Коллективная оценка Страхование квартиры Взыскание неустойки Возврат НДФЛ

Новости компании:

Как поменять однокомнатную ипотеку на трехкомнатную
08.11.2019

uvelich razmerНе помещаетесь в своей "однушке", но при этом могли бы платить по ипотеке больше?

Рефинансируйте ...

Реферальная программа для ипотечников
09.08.2019

two ribber rieltХотите зарабатывать на том, что являетесь ипотечником?

Подключайтесь к реферальной программе ИПОТ...

Мобильное приложение для проведения оценки, оформления страховки, ...
23.04.2019

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех е...

Калькулятор рефинансирования ипотеки
29.01.2019

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор расчета стоимости страховки
28.01.2019

Калькулятор расчета стоимости страховки


Если страховку "Жизни и здоровья" Вы оформили в банке в ...

История сотрудничества со Сбербанком России

История сотрудничества со СбербанкомС 2011 года Сбербанк России установил правила аккредитации оценочных компаний. До этого момента принимались отчеты всех компаний. Введение правил отбора компаний удовлетворяющих требований было вызвано различными внутренними причинами Банка, но основной причиной являлась и является желание снизить риск при заключении ипотечных сделок.

Сбербанк выдает ипотечные кредиты за счет своих средств, поэтому любая ипотечная сделка сопряжена рисками со стороны Банка/

Риски банка при выдаче ипотечного кредита:

  • риск неуплаты заемщиком основного долга и процентов по нему;
  • риск неполучения страхового возмещения;
  • риск применения независимой оценки рыночной стоимости к предмету залога (то есть обремененного имущества);
  • риск невыполнения заемщиком договорных обязательств;
  • риск досрочного погашения ипотечного кредита.

У Сбербанка имеется целый набор инструментов снижения рисков и один из них – аккредитация оценочных компаний, т.е. отбор оценочных компаний удовлетворяющих следующим требованиям:

  • Опыт работы оценочной компании на рынке не менее 3 лет, и наличие в штате компании двух оценщиков с опытом не менее 3 лет работы в оценке. Опыт должен быть подтвержден стажем по трудовой в должности не ниже оценщика, датой получения специального образования, датой вступления в СРО;
  • Отсутствие негативной деловой репутации;
  • Страхование профессиональной оценочной деятельности компании (как юридического лица) на сумму не ниже 20 млн. руб.;
  • Страхование всех Оценщиков подписывающих отчеты не менее чем на 3 млн. рублей каждого.

Оценщики должны иметь:

  • документ об образовании, подтверждающей получение профессиональных знаний области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами: высшего профессионального образования или программ по профессиональной переподготовке;
  • полис страхования гражданской ответственности в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, включенной в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков;

Оценочная компания должна иметь полис страхования (как юридического лица) на сумму не менее 20 миллионов рублей.

Помимо перечисленного списка требований на протяжении всего сотрудничества с оценочными компаниями постоянно учитывается качество, эффективность и оперативность работы компаний. Помимо аккредитации Сбербанк с 2013 года ввел рейтинговую систему оценки работы оценочных компаний, которая позволяет регулярно отслеживать результаты их работы.

Все эти условия накладывают определенные рамки на оценочные компании, которые в свою очередь должны придерживаться общих правил для работы со Сбербанком.

Перечень компаний и соответствующие им рейтинги представлен на сайте Сбербанка России.

Яндекс.Метрика