Практика в судах общей юрисдикции (районных судах) по взысканию неустойки с застройщика складывается не лучшим образом. Суды, видя огромные суммы ко взысканию, нещадно режут размеры неустоек в два, три, иногда в пять, иногда в десять раз! Есть ли способ взыскать ВСЮ сумму неустоек без снижения судом? Да, в 2016 году такой способ появился.
Как взыскать 100% неустойки и штрафа с застройщика без снижения их судом в порядке ст. 333 ГК РФ?
"...Арбитражный суд РФ - это суд, рассматривающий коммерческие споры. В нём складывается совершенно иная практика применения законодательства..."
Арбитражные суды входят в систему судов Российской Федерации. При этом, они всегда держались довольно обособленно благодаря специфике рассматриваемых в них споров: споров, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Почему арбитражный суд не снижает неустойки по ДДУ?
Во-первых, судьи арбитражного суда придерживаются совершенно иных подходов к толкованию права. Так, поскольку неустойка - это мера ответственности, а в предпринимательских отношениях ответственность наступает вне зависимости от вины, освобождение от ответственности (суть применение ст. 333 ГК РФ, позволяющей судам снижать неустойки) происходит только если будут доказаны обстоятельства непреодолимой силы.
Каков порядок взыскания неустойки через арбитражный суд?
Подать иск в арбитражный суд от своего имени (от имени физического лица) не получится - суд оставит исковое заявление без рассмотрения. Для этого нужно "перевести" подсудность дела. Арбитражный суд принимает к рассмотрению только иски юридических лиц.
Как сделать так, чтобы суд принял иск?
Необходимо уступить право требования неустойки и штрафа юридическому лицу по договору цессии и зарегистрировать его в установленном порядке. После этого юридическое лицо обращаются в арбитражный суд от своего имени.
Внимание! Уступается только право на взыскание неустойки и штрафа, а не на получение жилья. Внимательно читайте договор и остерегайтесь мошенников!
Плюсы взыскания через арбитраж:
1. Неустойка и штраф взыскиваются в полном размере;
2. Судебный процесс в арбитраже быстрее и прозрачнее;
3. Исполнительный лист и решение изготавливаются оперативно: не нужно оббивать пороги судов и срывать телефоны в общении с аппаратом суда;
Минусы такого подхода:
1. Необходимо оплачивать государственную пошлину;
2. Необходимо полное доверие между Вами, и поверенным юридическим лицом. Велик шанс попасть на мошенников.
Если Вы нам доверяете - оставляйте заявку
Мы обязательно Вам поможем!
С нашей стороны в суде будет выступать юридическая фирма, отлично зарекомендовавшая себя в арбитражном суде. Ссылки на все выигранные и проигранные дела предоставим.
Мы составим договор цессии, проведем все необходимые процедуры и подадим в арбитражный суд. Мы получим деньги на расчётный счёт и вернем Вам сумму за вычетом нашего вознаграждения на основании простого договора отсрочки оплаты по договору купли-продажи права требования.
Примеры решений арбитражного суда по нашим договорам цессии:
Стоимость услуги:
| тариф |
фиксированная оплата |
гонорар успеха | что включено | |
| "Первый" | 55 000 рублей | + | без % |
Выигрыш в суде и Тариф для бережливых |
| "Рассрочка" | 35 000 рублей рассрочка платежа |
+ | 15% от фактически полученной суммы |
Выигрыш в суде и Тариф для |
| "Баланс" | 25 000 рублей | + | 25% от фактически полученной суммы |
Выигрыш в суде и Тариф для |
| "Надежный" | 2 000 руб. | + | 40% от фактически полученной суммы |
Выигрыш в суде и Тариф для |