Коллективная оценка Страхование квартиры Взыскание неустойки Возврат НДФЛ

Новости компании:

Как поменять однокомнатную ипотеку на трехкомнатную
08.11.2019

uvelich razmerНе помещаетесь в своей "однушке", но при этом могли бы платить по ипотеке больше?

Рефинансируйте ...

Реферальная программа для ипотечников
09.08.2019

two ribber rieltХотите зарабатывать на том, что являетесь ипотечником?

Подключайтесь к реферальной программе ИПОТ...

Мобильное приложение для проведения оценки, оформления страховки, ...
23.04.2019

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех е...

Калькулятор рефинансирования ипотеки
29.01.2019

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор расчета стоимости страховки
28.01.2019

Калькулятор расчета стоимости страховки


Если страховку "Жизни и здоровья" Вы оформили в банке в ...

Особенности оценки для Сбербанка

Особенности оценки для СбербанкаПеречислим некоторые основные моменты, на которые следует обратить при оценке квартиры, комнаты, земельного участка для Сбербанка России:

  1. Оценка выполняется только аккредитованной в Сбербанке компанией. Данное требование подробно описано в наших статьях сайта.
  2. Оценка для Сбербанка выполняется строго после осмотра оцениваемого объекта, то есть оценка по фотографиям не допустима.
  3. Оценка выполняется строго на дату осмотра.
  4. Все обнаруженные факты перепланировки будут обязательно отражены в отчете. Не важно, является перепланировка нарушением или нет, все без исключения отличия от плана БТИ будут зафиксированы.
  5. Аналогично – относительно перемещения коммуникаций (перемещение плиты, батареи,…).
  6. В отчете должна присутствовать рыночная, а так же ликвидационная стоимость объекта недвижимости.
  7. Фотографии в отчете квартиры или участка для Сбербанка должны быть выполнены цветными.

Это лишь часть моментов, на которые стоит обратить не профессионалу в области оценки. Еще больше важных моментов оценщику следует соблюсти при подборе аналогов, при введении корректировок, при обосновании вводимых корректировок.

Относительно перепланировок в квартирах:

Перепланировка перепланировке рознь, и в ряде случаев не согласованная с мосжилинспекцией перепланировка не является нарушением, может быть достаточно быстро согласована, и по этой причине своим наличием не затрудняет выдачу ипотечного кредита в Сбербанке. Это касается перемещения встроенных шкафов, перемещения дверных проемов в перегородках жилых комнат, изменения форм и положения перегородок в жилых комнатах. Такие перепланировки согласуются путем написания заявления в мосжилинспекцию, с приложением от руки нарисованного эскиза планировки квартиры. По Постановлению Правительства с 2008 года нарушением такая перепланировка не является.

Наша компания очень внимательно относится к наличию и типу перепланировок в оцениваемых нами квартирах. Мы всегда фиксируем то, что видим, а также консультируем Заказчика, как поступить так, чтобы наличие незначительной перепланировки не являлось препятствием при получении ипотечного кредита в Сбербанке. Мы используем только честные, законные методы.

Яндекс.Метрика