Коллективная оценка Страхование квартиры Взыскание неустойки Возврат НДФЛ

Стоимость оценки квартиры для Сбербанка

Новости компании:

Как поменять однокомнатную ипотеку на трехкомнатную
08.11.2019

uvelich razmerНе помещаетесь в своей "однушке", но при этом могли бы платить по ипотеке больше?

Рефинансируйте ...

Реферальная программа для ипотечников
09.08.2019

two ribber rieltХотите зарабатывать на том, что являетесь ипотечником?

Подключайтесь к реферальной программе ИПОТ...

Мобильное приложение для проведения оценки, оформления страховки, ...
23.04.2019

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех е...

Калькулятор рефинансирования ипотеки
29.01.2019

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор расчета стоимости страховки
28.01.2019

Калькулятор расчета стоимости страховки


Если страховку "Жизни и здоровья" Вы оформили в банке в ...

Для ипотеки

Ипотека – приобретение имущества за счет кредитных средств, предоставленных банком. Данная услуга появилась на российском рынке банковских услуг уже очень давно, хотя большинству из нас понятие ИПОТЕКА стало известно только в 2000-х годах.

Для справки:

Первая банковская ипотека в России была выдана в далеком 1754 году, кредитным учреждением дворянского банка. Немаловажную роль в создании этой новой по тем временам даже для европейских банков услуге сыграл граф Шувалов. Целью создания услуги была борьба с ростовщичеством и беззаконием на рынке заемных денег.

Ипотека сегодня

Итак, для получения денежных средств на приобретение недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок, коммерческая недвижимость) в Сбербанке России, как и во многих других российских банках, требуется предоставление отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимости приобретаемого имущества. На основании данного отчета об оценке приобретаемого имущества Сбербанк принимает решение о выдаче, либо об отказе в выдаче кредита. Оценку для Сбербанка выполняет специализированная оценочная компания.

Приобретение квартиры в ипотеку на вторичном рынке

Разберем по шагам всю процедуру покупки квартиры у прежнего собственника (покупка вторички), акцентируя внимание на процесс взятия ипотечного кредита:

  1. Подбор квартиры и заключение предварительного договора купли-продажи;
  2. Сбор документов для подачи заявления на ипотеку в Сбербанк России;
  3. Проведение независимой оценки квартиры в оценочной компании, состоящей в саморегулируемой организации (СРО), имеющей страховку своей профессиональной деятельности и аккредитованной Сбербанком России;
  4. Проведение сделки в Сбербанке России с подписанием кредитного договора;
  5. Получение Технического плана в территориальной Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера, прошедшего аттестацию и получившего лицензию на осуществление данного вида деятельности;
  6. Получение Кадастрового паспорта (на основании Технического плана) в Кадастровой палате Росреестра;
  7. Проведение независимой оценки квартиры в оценочной компании для оформления Закладной в Сбербанке России;
  8. Оформление Закладной в Сбербанке России.
  9. Обращение в регистрационную палату со всеми выше перечисленными документами, для получения Свидетельства о государственной регистрации права с отметкой об обременении: «ипотека в силу закона». Предоставление копии отчета об оценке;
  10. Получение нового Свидетельства о государственной регистрации права без отметки об ипотеке в Регистрационной палате после полного погашения ипотеки и получения Закладной у Сбербанка с отметкой о том, что обязательство, обеспеченное ипотекой, выполнено полностью.

Особенность алгоритма при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости:

Все этапы проходят друг за другом без разрыва во времени, соответственно для экономии времени и денег заемщика для этапа 7 можно использовать вторую копию отчета выполненного на этапе 3.

Другие виды оценки для Сбербанка:

quest1

Яндекс.Метрика