Оформление закладной в Сбербанке, как и во всех других ипотечных банках нашей страны подразумевает обязательную оценку только что полученной от застройщика квартиры в оценочной компании, имеющей право на проведение подобного рода работ.
Оценка выполняется в строгом соответствии с требованиями ФЗ об оценочной деятельности и стандартами оценки (ФСО 1, ФСО 2, ФСО 3, и ФСО 7).
Любая оценочная компания, работающая в рамках перечисленных требований и стандартов имеет право на проведение оценки для оформления закладной.
Примечание: "Оценка для оформления закладной" - это не совсем корректное название услуги. Грамотнее сказать "оценка для проведения регистрационных действий с объектом жилой недвижимости".
Следует также отметить, что банки могут сами предъявлять ряд требований к отчету об оценке и самой оценочной компании. Как правило комплекс таких требований становится основой для проведения АККРЕДИТАЦИИ ОЦЕНОЧНОЙ КОМПАНИИ В БАНКЕ. То есть, что получается: с одной стороны есть закон, а с другой стороны существуют особые требования банка. Компания, нашедшая компромисс, становится аккредитованной пр банке компанией.
Мы настоятельно рекомендуем обращаться только к аккредитованным в банках оценщикам, несмотря на все заверения оценочной компании о том что ее отчет обязательно примут в банке, без аккредитации. Может и примут, но вот сколько потребуется времени на такую процедуру - большой вопрос.
Оценка квартиры в Щербинке
Для оценки квартиры в Щербинке при оформлении в собственность рекомендуем обратиться к нашему партнеру - Оценочной компании Центр ИННОВАЦИЯ.
Компания имеет аккредитацию в большинстве ипотечных банков, а также является партнером Сбербанка по оценке имущества.
Порядок действий при оценке квартиры для закладной банка:
Позвонить в офис по телефону: +7 495 506-52-21, записаться на осмотр квартиры в удобное для Вас время.
Либо можно оставить заявку на проведение оценки прямо с нашего сайта.