logo17

Квартиры для Сбербанка

  Личный кабинет
+7 495 506-52-21 
 

Сбербанк повысит рублевые ставки по депозитам

Сбербанк повысит рублевые ставки по депозитамСбербанк видит признаки стабилизации отечественной валюты на рынке. При этом госбанк допускает еще одно повышение ставок в рублях по депозитам до конца текущего года

Один из крупнейших госбанков Сбербанк подтверждает активную стабилизацию рубля на валютном рынке, но акцентирует на возможной рецессии в 2015 году. Часть ставок банковское учреждение уже подняло и рассматривает возможность скорректировать их еще раз до конца года. В валюте они уже изменены, возможен вариант и корректирования ставок в отечественной валюте.

Специалисты по независимой оценке недвижимости сообщают, что после октябрьского повышения ставок улучшилась ситуация с привлечением физических и юридических лиц. Сбербанк акцентирует, что сейчас его работники боле строго подходят к вопросам выдачи клиентам валютных кредитов. Банк предоставляет ипотечный кредит только тем лицам, которым действительно необходимы средства для выполнения их валютных обязательств.
Сегодня ситуация на рынке выглядит более стабильно, несмотря на ограниченную ликвидность банков в рублях. Данный фактор является решающим, так как многие выплаты приходится ограничивать.

Рецессия экономики

По словам руководства банка, учреждению не нужен дополнительный капитал до 2016 года. Однако такая потребность может возникнуть при резком ухудшении экономики, которая по прогнозам экспертов, в будущем 2015 году превратится в рецессию. Цены на нефть упадут, негативный инвестиционный фонд будет активно развиваться. Если так и будет, то в 2016-ом произойдет стагнация и сокращение ВВП.

По официальным данным, проект госбюджета на 2015-2017 годы предполагает рост валового внутреннего продукта в следующей году на 1,2%. Экономисты же ожидают снижение ВВП в первом и во втором квартале 2015 года на 0,3% и 0,1% соответственно и нулевого роста в третьем квартале.

Сбербанк надеется пережить эти нестабильные времена без помощи государства. Напомним, что для получения ипотечного кредита в Сбербанке нужно сделать обязательную оценку будущей жилой недвижимости. Заказать ее можно в оценочных компаниях, аккредитованных данным банковским учреждением. Сделать ее можно с минимальным пакетом документов и личным присутствием специалиста на территории объекта. Данная процедура обеспечит максимально быструю выдачу средств банком.

В следующем году ипотечная ставка достигнет 17%

В следующем году ипотечная ставка достигнет 17%Маржа по ипотеке сверх инфляции в текущем году составит около 5%. Единственная возможность ее сжатия – это увеличение конкурентности между банками

В октябре глава министерства экономического развития России А. Улюкаев заявил, что в 2014 году инфляция может стать более 8%. Кроме того, такой же сценарий предвидят и международные банковские учреждения, например Morgan Stanley (США).

С прогнозом американцев согласен Сбербанк. Его специалисты твердо уверены: инфляция будет значительно выше ориентиров и планов, которые экономисты ставили буквально в прошлом сезоне. Публикуя свою кредитно-денежную политику, Центральный Банк осторожно намекнул про возможное повышение уровня инфляции до 9%. Кроме того, в первом квартале будущего года рост потребительской стоимости будет оставаться на прежнем высоком уровне.

Как инфляция повлияет на недвижимость? Оценка ситуации

По словам зампреда ЦентроБанка, финансовое учреждение перестанет следить за курсом отечественной валюты уже после новогодних праздников. Сейчас рубль находится в свободном плавании, поэтому нужно только демонтировать границы бивалютной корзины до конца года и наблюдать что будет дальше.

Специалисты по независимой оценке недвижимости прогнозируют, что по итогам текущего года инфляция может составить более 9,2%,а в следующем достичь отметки в 12,1%. Произойти это может из-за скорости обесценивания валюты, которая за последнюю неделю достигла 0,34%. При этом эксперты сомневаются в том, что недельная доля каждый раз будет снижаться.

Существующий кризис никаким образом не влияет на состояние экономики. За последние четыре года уровень экономики ежегодно приближался к нулю, поэтому взваливать всю вину на санкции не стоит. Однако есть еще нефть, и нестабильность позиции ОПЕК по отношению к нормам добычи. А что если "выстрелит"?

Отметим, что сегодня многие люди покупают квартиры с помощью ипотеки, которую берут в различных банках – Уралсиб, Альфабанк, Сербанк и т.д. Сейчас почти в каждом кредитном учреждении действуют различные жилищные программы. В том случае, если вы решите брать жилищный кредит в Сбербанке, не забудьте заказать профессиональную оценку недвижимости, которую собираетесь купить. Отчет об оценке недвижимости является одним из обязательных документов, необходимых для оформления ипотеки. Компании, проводящие оценку квартир, должны быть аккредитованы банком. Со списком оценочных компаний можно ознакомиться на сайте Сбербанка.
Также услугу по оценке недвижимости вы можете заказать у нас. Наша компания является аккредитованным представителем от Сбербанка.

В государственных банках выросли ставки на ипотеку

В государственных банках выросли ставки на ипотекуВТБ 24 и Сбербанк подняли ставки по депозитам и ипотеке

Накануне оба государственных банковских учреждения повысили процентные ставки по вкладам для гражданского населения. ВТБ 24 в среднем поднял ставки по рублевым вкладам на 1 процентный пункт, Сбербанк – от 1,05 до 1,3 п.п. по отечественным кредитам от 0,55 до 1,0 п.п. по иностранным валютам.

В начале октября Сбербанк России увеличил ипотечные ставки для физических лиц, не являющихся клиентами банка, на пол процента. Аналитики и сотрудники других учреждений утверждают, что банк сделал шаг конем с помощью различных акций и социальных пакетов, которые позволяют новым клиентам получить заем по более низким ставкам.
Сами представители Сбербанка данный факт отрицают. Они заявляют, что ставки на кредитирование остались прежними. В последний день сентября закончилась акция «Соглашайтесь на большее под меньший процент», в рамках которой клиент мог получить скидку на пол процента.

Ставки не будут падать

С середины октября ВТБ 24 планирует повышение ипотечной ставки в отечественной валюте. О таких изменениях заявляет само руководство банка. В среднем ставки поднимутся приблизительно на пол процента. На данный момент самая минимальная ставка приходится на залоговый кредит – десять процентов (без учета военной ипотеки, которая на 0,6 п.п. меньше – 9,4%).

В ходе независимой оценки выяснилось, что с начала июля текущего года Сбербанк поднял ставки по ипотечным кредитам до 1%. Минимальная стоимость кредитов на покупку жилья, сданного в эксплуатацию, с 1 июля составляла одиннадцать процентов годовых. Кредит на покупку строящегося объекта составлял около 12,6%, на строительство жилплощади в виде дома или таунхауса – 13,6%. Согласно данным официального сайта финансового учреждения, ставка на приобретение жилья, находящегося на одной из стадий строительства, составляет уже 13%, готового –11,5%. Кредитная ставка на строительство дома осталась прежней.

Что касается покупки жилья в кредит, то Сбербанк по-прежнему требует проведения оценки такой недвижимости. Список оценочных компаний, аккредитованных Сбербанком России можно уточнить на сайте кредитного учреждения. Либо заказать эту услугу у нас, так как наша компания специализируется на оценке недвижимости, включая оценку квартир для Сбербанка. Мы также являемся аккредитованной Сбербанком компанией.

© Независимая оценка 2014-2024

Яндекс.Метрика