Защита от махинаций!
Методы, к которым прибегают мошенники, заключая договор с клиентами, приобретающими квартиру
Первый метод – не подтвержден факт проживания или присутствует факт проживания. Главный симптом: гражданин соблюдает своевременную оплату коммунальных услуг, однако документ о праве собственности хозяин не спешит переоформлять.
Чтобы не стать жертвой мошенничества следует требовать от продавца скорейшего очищения площади от жильцов, а затем конечного оформления сделки с подтверждением проделанной операции документально.
Второй – квартира продается по фальшивым документам.
Главный симптом: продавец торопиться в процессе оформления документа; выставление квартиры на рынок недвижимости по значительно низкой цене. Не стоит вестись на столь заманчивое предложение, потому что в основном это главная приманка злоумышленников, желающих получить выгоду от Вас. Просчитывайте все риски!
Третий – квартира продается по фальшивым документам продавца.
Симптом: возраст в паспорте продавца не соответствует реальному возрасту хозяину квартиры.
Продать чужую квартиру не представляет особого труда для мошенников, если они используют подмену важных документов, а именно: переклейку фотографий или передачу подправленных на компьютере ксерокопий. По статистике аферисты проделывают этот метод чаще других.
Четвертый – продажа не той квартиры, которую Вы смотрели на днях.
Выход из данной ситуации – прежде чем совершать сделку купли–продажи, следует тщательно просмотреть, имеющиеся у Вас документы.
Вывод
На основании выше изложенного, специалист оценочной организации Центр ИННОВАЦИЯ делает вывод о том, что покупателям надлежит относиться более осторожно, подписывая договор с людьми, продающими недвижимость. Для спокойного заключения сделки лучше всего доверить дело агентству недвижимости для того, чтобы исключить все возможные дальнейшие проблемы.