Ипотека стала одним из самых востребованных форм залога в Российской Федерации
В 2014 году спрос на кредит для жилищных заемщиков существенно вырос. За первое полугодие было оформлено в 1,3 раза больше ипотек, чем за аналогичный период прошлого года. При этом общее количество кредитов на сегодня уже опережает плановый показатель будущего 2018 года.
Специалисты по независимой оценке сообщают, что за семь месяцев текущего года россияне взяли почти 538,7 тысяч займов на покупку жилья. В прошлом году показатель количества выдачи ипотечных кредитов составил 826 тысяч. Напомним, что до 2018 года государство планировало достигнуть около 815,1 тысяч кредитов.
Средняя ставка ипотеки по займам в отечественной валюте составляет приблизительно 12,21%, что также опережает предположительные показатели. Стоит отметить, что в России уже началось возведение нового жилья эконом-класса, где стоимость одного квадратного метра на 20% дешевле рыночной цены.
Майские указы или что ждет россиян в будущем
Специалисты по оценке недвижимости для Сбербанка, считают, что все перечисленные меры улучшения жилищных условий россиян были заложены в майских указах Владимира Путина. В частности, до 2018 года планируется пересмотр среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту в государственной валюте по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,21%.
Также планируется увеличение выдачи кредитов для покупки жилплощади в количественном эквиваленте до 815,2 тысяч в год, плюс снижение цены на 1 кв.м. жилья практически на 22%, последнее будет достигнуто путем увеличения ввода в эксплуатацию жилья эконом-сегмента.
Кроме того, «знаменитые» законы предусматривают предоставление комфортного и доступного жилья шестидесяти двум процентам семей, желающим улучшить свои условия, до 2020 года включительно.
Однако уже сейчас Сбербанк России предлагает заемщикам множество программ по предоставлению кредита на покупку жилья. Среди них есть и социальные программы, которые специально ориентированы на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Напомним, что выдача кредита в Сбербанке России под залог жилой недвижимости осуществляется после того, как будет произведена независимая оценка данной жилплощади соответствующей компанией.
При этом оценить квартиру или другую жилплощадь могут только те оценочные компании, которые получили аккредитацию от Сбербанка России.